分宜县杨桥镇农村土地流转租赁合同书,农村土地流转合同书,农村土地租赁合同书,土地租赁合同书

上传时间:2013-12-18 来源:土地流转合同书

杨桥镇位于分宜县北部,距县城22公里,辖区总面积为145平方公里,其中水面37650亩... 二是加快土地流转.通过建立土地流转平台,加大土地流转奖励等举措,今年全镇土地流...

分宜县杨桥镇农村土地流转租赁合同书 转让方(以下简称甲方) :

受让方(以下简称乙方) : 甲乙双方按照《中华人民共和国土地承包法》和《农村土地承包经营权流转 管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原 则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 土地的承包经营权转让给乙方从事 地块名称 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限,即自 年 月 日起至 年 月 坐落(四至) 镇 村 。

组的 地, 面积 亩 日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限) 。

三、转让费 1、 当年转让土地承包经营权的转让金每亩 元。

(折合稻谷 斤) 。 2、从第二年开始转让金每亩按国家晚稻保护价计算。

四、支付方式和时间 支付方式:

付款时间:

五、承包经营权转让土地的交付时间 甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。

六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、 甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续, 在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办 理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决 。

(现金或者实物) 策、决品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用 和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护 好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定:

七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当 事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 元。 2、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应 协商解决,协商不成的按下列方式解决。 1 、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; ○ 2 、提请县仲裁委员会仲裁; ○ 3 、向人民法院提起诉讼。

○ 九、生效条件 甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡 (镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十、其他条款 本合同未尽事宜, 可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有 同等效力。

本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方:

(签章) 身份证号: 甲方:

(签章) 身份证号: 监证单位:

(村委会) 年 月 日

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