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上传时间:2012-11-11 来源:房屋租赁合同范本

房屋租赁合同 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方) :____________ 身份证:_______________________ 联系电话:_________ __ 承租方(以下简称乙方) :______...

房屋租赁合同 甲方:

乙方:

一、双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的 有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

二、 甲方愿本人所拥有完全所有权和使用权的将东方名都 27 号楼 A1B1 号房出租给乙方使用。

三、房屋租赁期限:2014 年 11 月 10 日至 2020 年 11 月 10 日。

(六年) 四、房屋租金按前 3 年每年捌万贰仟元整计算,后 3 年房屋租金按每年 玖万计算,乙方每年 10 月 10 日前向甲方交纳下一年的房屋租金,逾期 30 天,甲方自行解除合同,收回出租房屋。

五、房屋在租赁期间产生的税收由乙方承担,不因本租赁合同变更而变 动,除非双方对此达成书面变更协议。

六、租赁期间,乙方因正常生活需要的煤气费,水电费,电话费,有线 电视费,网络使用费等乙方承担;环境卫生费,治安费,租赁税费,物业管 理费用等由乙方承担。

七、租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方所有权或独立使用权的 房屋外墙及房屋的附属配套设施(如自行车位,汽车位)等。

八、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须 10 天前通知甲 方,并征得甲方同意。取得使用权的第三方即成本合同的当然乙方,享有原 乙方的权利和承担原乙方的义务。乙方不再承担本合同约定的权利和义务。

九、乙方经甲方许可在租赁房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙 方在合同期限内搬出房屋,甲方将折价装修费用一次性付给乙方,折价装修 费用由双方协商,协商不一致,按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装 修费用的补偿的最高标准执行。

十、租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月通知甲方。双方协商 一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租赁期内应交租金总 额的 20%计算。

十一、租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过 失造成租赁房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需 装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需经政府审批的,则 应经有关部门批准方能施工。 十二、乙方在房屋内的装修在合同期满后,无偿转让给甲方,其他安装 的可移动设备、物品、在合同期满搬出时刻一次性折价转让给甲方,双方如 无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起 7 天内自行拆除,恢复至房屋原 状。超过 7 天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额 内承担。

十三、根据双方约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式 书面通知之日起 7 天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。

十四、租赁期满或合同解除,如乙方如期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此 所经受的经济损失。

十五、租赁期满,乙方需续租,应提前 30 天通知甲方,甲方自收到通 知之日起 30 天内应提出异议或与乙方协商续租; 如在接到乙方通知内 30 天 内就爱发不予答复,则视为甲方默认乙方续租,本合同自动延长一年,自 30 天期满次日计。

十六、租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。

十七、因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,甲方应在 本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金, 其他有关问题按国家相 关规定处理。

十八、本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法 规有规定的,则从其约定或规定。

十九、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

二十、对于因本协议履行而发生的争议,双方协商解决,协商不成,可 向房屋所在地法院诉讼。 甲方签字:

(出租人) 住址:

身份证件号码:321322197201190026 电话:13705240107 时间: 乙方签字:

(承租人) 住址:

身份证件号码:321322198210100656 电话:13805240533 时间:

简单的房屋租赁合同 出租方(甲方)性别:____年___月____日出生 承租方(乙方)性别:_____年____月___日出生,身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:...

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房屋租赁合同(Housing leasing contracts),是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。...

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